

Perspektiv på framtidens stad
Atrium Ljungbergs års- och hållbarhetsredovisning
”Med en växande befolkning i storstäder är innovationsförmåga och hållbarhetsfokus två ingredienser som krävs för att utveckla stadsmiljöer där människor trivs och mår bra. Under året har vi stärkt vår organisation för att möta dessa krav och för att långsiktigt kunna investera två miljarder per år i egna utvecklingsprojekt.”
Annica Ånäs, verkställande direktör
Året i siffror
Resultat före värdeförändringar
Investeringar under året
Föreslagen utdelning per aktie
Avkastning eget kapital
Gröna hyresavtal
Medarbetarindex

Atrium Ljungberg som investering

Viktiga händelser under året

BYGGSTARTER UNDER ÅRET

TILLTRÄDE SLAKTHUSOMRÅDET

FLERA STORA UTHYRNINGAR

STRATEGISK FÖRSÄLJNING AV HYRESBOSTÄDER

INKLUDERADES I EPRA INDEX

Perspektiv på framtidens stad

Nya destinationer i staden
När vi utvecklar framtidens attraktiva stadsdelar fokuserar vi på att skapa det bästa stadslivet.
Läs mer
Staden som tjänst
Nu adderar vi ett digitalt lager till våra fysiska platser för att göra dem ännu bättre att leva i.
Läs mer
Talangstaden
Hur kan ett levande stadsliv bidra till att framgångsrika företag attraherar internationella talanger?
Läs mer
En hållbar kvartersstad
När staden växer ställs nya krav på hållbara lösningar inom bland annat matproduktion och transporter.
Läs mer
Pågående och möjliga projekt

Curanten, Sickla

Life City, Hagastaden

Stationshuset, Sickla

Bas Barkarby, Järfälla

Katarinahuset, Slussen

Slakthusområdet, Stockholm

Vårt fastighetsbestånd
Stockholm
Stockholm är en av de snabbast växande regionerna i Europa. Här pågår och planeras ett 30-tal större stadsutvecklingsprojekt där Atrium Ljungberg är delaktig i flera, bland annat Slussen, Sickla och Slakthusområdet. Stockholm står för 72 procent av Atrium Ljungbergs kontrakterade årshyra och vi finns på starka delmarknader.
OMRÅDE | TOTAL UTHYRBAR AREA, KVM |
Sickla | 269 000 |
Farsta | 115 000 |
Kista | 104 000 |
Hagastaden | 64 000 |
Slakthusområdet | 58 000 |
Liljeholmen | 55 000 |
Slussen | 51 000 |
Sundbyberg | 47 000 |
Medborgarplatsen | 36 000 |
City | 21 000 |
Göteborg
Det gamla varvsområdet på Lindholmen i Göteborg är idag i omdaning med stark utveckling som lockar till sig både nationella och internationella företag, studenter och forskare. Här finns företag som Volvo, Geely, Nevs och Cevt samt forskning och utbildning på Chalmers och Lindholmen Science Park. På platsen fortsätter vi skapa ett kompetenskluster inom media, fordonsutveckling, innovation och IT. Idag arbetar här ungefär 20 000 personer.
Tillsammans med Göteborgs stad och andra fastighetsägare vill vi skapa en inkluderande, dynamisk och hållbar stad runt Göta älv och planer finns för att Lindholmen ska kunna växa till närmare 30 000 arbetsplatser inom en snar framtid. För att en stad ska leva under dygnets alla timmar planeras även för bostäder i området. Här kommer också Göteborgs första skyskrapa byggas.
OMRÅDE | TOTAL UTHYRBAR AREA, KVM |
Lindholmen | 82 000 |
MALMÖ
Malmö har ett strategiskt läge i Öresundsregionen och är en stark tillväxtort och en stad med historia och själ. Regionen är en av Nordens största arbetsmarknader med hela 3,8 miljoner invånare.
I Mobilia pågår sedan några år ett stort utvecklingsprojekt som innefattar såväl bostäder som kultur, vård och handel. Vi är också en del i utvecklingen av Möllevången – en av Malmös mest spännande kulturella mötesplatser och en naturlig knutpunkt i staden.
Malmö är Sveriges tredje största stad med 334 000 invånare. År 2025 beräknas Malmö stad ha 375 000 invånare och länet 1,46 miljoner invånare. Vi tror på Malmö och vill fortsätta att växa här och vara med och utveckla staden.
OMRÅDE | TOTAL UTHYRBAR AREA, KVM |
Mobilia | 119 000 |
Möllevången | 25 000 |
UPPSALA
Uppsala är Sveriges fjärde största stad med en befolkningstillväxt om ungefär 3 000 personer per år. Uppsala är en av Atrium Ljungbergs viktigaste delmarknader och står för 13 procent av bolagets kontrakterade årshyra. Vi fokuserar vår verksamhet till Gränbystaden och Uppsala city där vi tar aktiv del i utvecklingen av stadskärnan genom utvecklingen av nya Forumkvarteret.
OMRÅDE | TOTAL UTHYRBAR AREA, KVM |
Gränbystaden | 114 000 |
Uppsala city | 17 000 |

