Välkommen till hjärtat av Södermalm.
Södermalm anses vara en av Stockholms livligaste stadsdelar med knappt ett enda gathörn utan ett café eller en restaurang. Känner du däremot för en lugn promenad bort från pulsen är du aldrig långt bort från grönområden och vattenstråk.
Fastigheten Fatburssjön 8 har med sitt centrala läge nära till allt vad stadsdelen har att erbjuda i form av service, restauranger, nöjen, kommunikastioner, vatten och gröna oaser.
Kort fakta
| Fastighetsägare | Atrium Ljungberg |
| Fastighetsbeteckning | Fatburssjön 8 |
| Fastighetstyp | Kontor |
| Adress | Magnus Ladulåsgatan 63 |
| Byggnadsår | 1942 |
| Renoveringsår | Löpande |
| Tillgänglig area | 547 kvm |
| Våningsplan | |
| Tillträde | Ca 4-6 månader efter tecknat avtal |
| Cykelparkering | Finns i huset |
| Förråd | Finns att hyra i huset |
| Miljöcertifiering | Breeam in Use - Nivå ”Very Good” |
| Uppkoppling | Fiber |
| Omklädningsrum | Omklädningsrum (dam/herr) med dusch |
| Inlastning | Ja |
| Dimensionerande personlast | Ca 10 kvm per person |
Butiker
Götgatan som sträcker sig från Slussen till Skanstull är en av Stockholms absolut bästa shoppinggator. Köpcentrumet Skrapan ligger 5 minuters promenad bort.
Kommunikation
5 minuters promenad till Medborgarplatsen där du finner tunnelbanans gröna och röda linje. Runt hörnet ligger Södra Station där du når pendeltåget som smidigt tar dig norr eller söder om stan. Ett stort utbud av bussar finns vid Slussen.
Träning
SATS finns i grannfastigheten och Itrim hittar du snett över gatan. För den nyfikne finns SPR Athlete Factory i närheten med klasser som Jiu Jitsu, BJJ och andra spännande träningsformer.
Parkering
Flera parkeringsgarage finns i närområdet.
Restauranger
Med Söderhallarna ett stenkast bort hittar du all världens mat, espresso och fika för den kräsne.
Certifiering
Fastigheten är miljöklassad i det brittiska certifieringssystemet BREAAM In-Use. Nivå ”Very Good”.
Fastigheten är belägen mellan Rosenlundsparken och Medborgarplatsen. Kommunikationerna är goda tack vare tunnelbanans både gröna och röda linje som förser stadsdelen med hela 6 olika stationer. Detta tillsammans med ett stort utbud av bussar gör det enkelt att ta sig överallt.
Vi på Atrium Ljungberg skapar levande och hållbara stadsmiljöer
Atrium Ljungberg äger, utvecklar och förvaltar fastigheter. Vi fokuserar på att utveckla attraktiva stadsmiljöer med ett blandat innehåll såsom kontor, handel, boende, service, kultur och utbildning. Det är så vi skapar stadsdelar där människor väljer att vara, idag och i morgon. Vi finns där Sverige växer; Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala.
Vår vision – Alla vill leva i vår stad – leder oss på rätt väg. Vår stad är en plats där allt man behöver och önskar sig ligger vägg i vägg. Här möts en mängd verksamheter som skapar spännande stadsmiljöer där alla människor väljer att vara. Här kan man arbeta, shoppa, göra affärer, bo, studera, umgås och underhållas – allt som ingår i livet.
Våra platser har en själ och här ska alla trivas. Där människor väljer att leva
– där lever också staden.
Läs mer på al.se
Vill du veta mer?
Fatburssjön 8 utvecklas av Atrim Ljungberg. Vill du veta mer, hör av dig till oss så tar vi det därifrån.
