Högskolekvarteret

Stockholms konstnärliga högskola (SKH) bedriver en unik utbildnings- och forskningsverksamhet inom cirkus, dans, opera, teater, film och media. Idag är verksamheten lokaliserad på fem olika adresser. Att samla allt under ett gemensamt tak är betydelsefullt för att skapa en attraktiv utbildnings- och forskningsmiljö, där olika discipliner kan inspireras av varandra och utvecklas.  

Byggstart planeras till våren 2026 och när huset står klart ska det rymma högskolans cirka 500 studenter samt 250 medarbetare och doktorander. Lokalerna omfattar total cirka 200 rum med bland annat två stora teatrar, två biografer, filmstudios, och en cirkushall med 13 meter i takhöjd.

Hyresavtalet, med en avtalstid om 20 år, omfattar drygt 20 000 kvm LOA. Därtill skapas närmare 6 000 kvm LOA externa kontorslokaler högst upp i huset och en restaurang om drygt 300 kvm LOA i bottenvåningen. Det nya kvarteret har en total uthyrbar area om drygt 27 000 kvm med ett årligt hyresvärde om cirka 134 mkr exklusive tillägg inklusive bedömd indexering fram till inflyttning. Efter genomförda uthyrningar uppgår fastighetens ekonomiska uthyrningsgrad till närmare 71%. Projektet beräknas stå klart i sin helhet 2030 och investeringen bedöms uppgå till drygt 2 mdkr.