Projektportfölj
Atrium Ljungbergs affärsmodell innebär att äga, förvalta och utveckla fastigheter och stadsdelar på ett ansvarsfullt och hållbart sätt. Därmed tar vi ansvar för hela värdekedjan. Bolaget har en målsättning att investera cirka 30 miljarder kronor fram till år 2030 med ca 10 miljarder projektvinst, vilket tillsammans med effektiv förvaltning av dagens fastighetsportfölj ger förutsättningar för dubblat fastighetsvärde och driftnetto år 2030 jämfört med år 2021. Utifrån dagensrådande omvärldsläge kan målsättningen fördröjas något.
Vår projektportfölj består av såväl egenutvecklade byggrätter som redan erhållna markanvisningar. Per 30 september 2022 omfattade vår projektportfölj ca 830 000 kvm BTA fördelat på 215 000 kvm BTA bostadsbyggrätter och resterande på fastigheter att förvalta med tyngdpunkt inom kontor.
Merparten av utvecklingsportföljen finns i Stockholm med fokus på Hagastaden, Slakthusområdet, Slussen och Sickla. Ca 87 % av portföljen ligger vid befintlig eller kommande tunnelbanestation i Stockholm.
Planerade och pågående projekt fram till 2030
| Utvecklas för att äga | Antal lägenheter | BTA, kvm | Varav lagakraft detaljplan |
| Stockholm | |||
| - Hagastaden | 0 | 90 000 | 45 000 |
| - Sickla | 78 | 110 000 | 40 000 |
| - Slakthusområdet | 198 | 165 000 | 40 000 |
| - Slussen | 0 | 55 000 | 55 000 |
| - Övriga Stockholm | 0 | 75 000 | 30 000 |
| Uppsala | 376 | 80 000 | 20 600 |
| Göteborg/Malmö | 0 | 28 800 | 5 400 |
| Summa | 652 | 603 800 | 236 000 |
| Bostadsrätter | |||
| Stockholm | |||
| - Hagastaden | 440 | 39 000 | 39 000 |
| - Sickla | 989 | 91 000 | 32 000 |
| - Slakthusområdet | 195 | 15 000 | 0 |
| Uppsala | 370 | 29 000 | 20 000 |
| Summa | 1 994 | 174 000 | 91 000 |
| Projektportfölj fram till år 2030 | 2 646 | 777 800 | 327 000 |